マルシェ牛久＜利便性良好・ファミリー＞

　多くの賃貸マンションは南面の間口より奥行が長い間取りとなっていますが、このマンションの最大の特徴は奥行より南面の間口が広い間取りになっていることです。
　南面に間口8ｍ奥行1.2～1.5ｍのベランダがあり、そこに3つの掃出し窓が接しています。
　洗濯物が多いファミリーに住んでいただきたいマンションです。

　ファミリーに住んでもらいたいもうひとつの理由が利便性の良さにあります。
　JR常磐線牛久駅、牛久市役所、郵便局、小中学校、高校、銀行、コンビニ、スーパーなどがすべて徒歩20分以内にあります。
　とくにスーパー「フードスクエア牛久店（カスミ）」は朝9：00～夜12：00まで営業しており、徒歩2分の場所にあり買物も楽ちん！特大冷蔵庫を持っているような感覚です。

建物情報

物件住所	茨城県牛久市神谷2-1-11
建築年月	2000年3月
建物種別	マンション
構造	鉄筋コンクリート（プレキャストコンクリート）造
建物階数	地上5階建て
総戸数	20戸
バルコニー向き	全戸　南向き
最寄駅	常磐線　牛久駅　東口　徒歩15分
設備	東京電力　プロパンガス　公営水道　公共下水　エレベーター　駐車場　駐輪場　バス・トイレ別　フローリング　エアコン（2台）
学校区	神谷小学校（徒歩18分）　牛久第一中学校（徒歩11分）
周辺施設	カスミ・メガネハット・久兵衛屋・香味坊（徒歩2分）　焼肉宝島（徒歩3分）　やまや・ソフトバンク（徒歩6分）　ヨークベニマル・サンドラッグ（徒歩7分）

茨城県牛久市神谷2-1-11

部屋情報／契約条件

間取り	3LDK（LD9.2畳　K3.2畳　洋室6.4畳　洋室6.2畳　洋室5.1畳） 2LDK（LD15.4畳　K3.2畳　洋室6.4畳　洋室5.1畳）
部屋面積	65.7㎡
共益費	なし
駐車場	１台無料（２台目　月額5,000円）
敷　金	賃料の1ヶ月分
礼　金	なし
火災保険料	2年間　15,000円（地震保険なし）
保証会社保証料	初回保証料　月額賃料等の50％継続保証料　年間10,000円
仲介手数料	月額賃料等の1.08ヶ月分
その他費用	鍵交換費用（任意）12,000円および消費税
契約期間	2年間（普通借家契約）
更新条件	更新事務手数料負担あり　40,000円および消費税火災保険再加入
退去時条件	塗装費用負担あり
契約時必要額	賃料等（当月分・翌月分）　　仲介手数料　　保証会社保証料　　火災保険料その他費用
保証会社について	個人契約の場合には加入必須法人の場合には法人の規模により必須の場合あり
取引形態	媒介（仲介）