株式会社プラクティス

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ヴィラIJ<ひたち野東の希少物件>

 一戸建ての賃貸が借りたいという方が多くいますが、一戸建ての賃貸というと転勤等で一時的に貸している一般住宅か、いわゆる家作と言われる家賃は安目だけど古くて狭い戸建住宅がほとんどでした。
 そこで企画したのが賃貸専門で一定のクオリティを保った賃貸住宅でした。
 十分な広さがあり庭付きで気兼ねなく住めます。クオリティを上げるために大手ハウスメーカーや上場しているゼネコンに建ててもらいました。また、より広さを求めて地元の工務店にもハウスメーカーと同じ仕様で建築してもらいました。

  ・ 牛久市中央1丁目 川澄ハウス 2棟(積水ハウス)
  ・ 牛久市神谷2丁目 藤川ハウス 5棟(積水ハウス)2棟(鈴縫工業)
  ・ 牛久市神谷2丁目 大須賀ハウス 2棟(積水ハウス)3棟(鈴縫工業)
  ・ 牛久市上柏田3丁目 町田ハウス 2棟(積水ハウス)
  ・ 牛久市栄町4丁目 大山ハウス 3棟(地元工務店)
  ・ 牛久市上柏田4丁目 パレットサンク 5棟(鈴縫工業)
  ・ 牛久市ひたち野西 ウエストポケット 9棟(地元工務店)
  ・ 牛久市ひたち野東 ヴィラIJ 2棟4戸(地元工務店)

 当社では現在35棟37戸の一戸建て賃貸住宅を管理しています。基本は65㎡の3LDK平屋です。1区画辺り50坪前後の土地に建ち、全戸2台分の駐車スペースがあります。

 ヴィラIJはひたち野東では数が少ない一戸建て賃貸住宅です。
 牛久市のスポーツの中心「牛久運動公園」入口まで450m、野球場、プール、テニスコート、体育館内にはアリーナ、トレーニングルーム、卓球場など様々なスポーツが楽しめ体を鍛えられます。牛久市民ならトレーニング室なんと330円と利用しやすい料金です。午前9:00~午後10:00までオープン毎日体を鍛えられます。

 徒歩10分以内にスポーツデポ、アクロスプラザ、カスミ、カワチ薬局、WonderGooなどの大型店舗が揃い、セブンイレブンも徒歩6分と衣食住健康と生活のしやすさがお勧めです。

外観 浴室 台所 LDK

建物情報

物件住所茨城県牛久市ひたち野東4-28-10
建築年月2001年3月
建物種別戸建て
構造木造
建物階数地上1階建て
総戸数4棟 4戸
バルコニー向き全戸 南向き
最寄駅常磐線 ひたち野うしく駅 東口 徒歩14分
設備東京電力 プロパンガス 公営水道 公共下水 駐車場2台 
バス・トイレ別 エアコン
学校区中根小学校 下根中学校
周辺施設セブンイレブン カワチ イエローハット フライングガーデン ココス カスミ au ソフトバンク

茨城県牛久市ひたち野東4-28-10



部屋情報/契約条件

間取り2LDK(LDK14.5畳 洋室8.1畳 洋室5.4畳)
部屋面積63.76㎡
共益費なし
駐車場2台無料
敷 金賃料の1ヶ月分
礼 金賃料の1ヶ月分
火災保険料2年間 15,000円(地震保険なし)
保証会社保証料初回保証料 月額賃料等の50%
継続保証料 年間10,000円
仲介手数料月額賃料等の1.08ヶ月分
その他費用鍵交換費用(任意)18,000円および消費税
契約期間2年間(普通借家契約)
更新条件更新事務手数料負担あり 40,000円および消費税
火災保険再加入
退去時条件塗装費用負担あり
契約時必要額賃料等(当月分・翌月分)  仲介手数料  保証会社保証料  火災保険料
その他費用
保証会社について個人契約の場合には加入必須
法人の場合には法人の規模により必須の場合あり
取引形態媒介(仲介)


間取図


※IJ-2・IJ-4号室は反転タイプ

外観写真



室内写真



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